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長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道就業(yè)培訓(xùn)和群眾文化活動(dòng)中心租賃（租期15年） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道辦事處 發(fā)布時(shí)間：2025-09-10 14:07:06
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道就業(yè)培訓(xùn)和群眾文化活動(dòng)中心租賃（租期15年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0130 |
掛牌價(jià)格 |
198.7135萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-09-10 |
掛牌截止日期 |
2025-10-14 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710596 解女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
| 租賃標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道就業(yè)培訓(xùn)和群眾文化活動(dòng)中心租賃（租期15年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0130 |
| 掛牌租金 |
198.7135萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025年9月10日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年10月14日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道辦事處 |
| 住所（地址） |
麓山南路999號(hào)岳麓街道辦事處 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
機(jī)關(guān) |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
11430104006142093R |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
陶華山 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道辦事處關(guān)于街道就業(yè)培訓(xùn)和群眾文化活動(dòng)中心大樓出租事項(xiàng)專題會(huì)議紀(jì)要麓辦紀(jì)要[2025]7號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局批示抄清 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
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| 本次招租只針對(duì)于地上面積6137.68m²，不含地下空間，如后續(xù)承租方要使用地下空間，岳麓街道辦事處按照國(guó)有資產(chǎn)使用管理規(guī)定，按程序另行簽訂租賃協(xié)議。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
(㎡) |
評(píng)估價(jià)值
(年租金) |
招租面積（㎡） |
出租年限
(年) |
掛牌金額(第一年含稅租金)） |
交易保證金 |
| 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道就業(yè)培訓(xùn)和群眾文化活動(dòng)中心101 |
麓山南路999號(hào)岳麓街道辦事處 |
湘（2025）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0114386號(hào) |
非住宅 |
6137.68 |
198.7135 |
6137.68 |
15 |
198.7135 |
100 |
地上七層，目前空置 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
季度支付 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年10月14日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金100萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競(jìng)買人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index/portal/index”中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.本次出租標(biāo)的毛坯交付，租戶需自行裝修，租賃期間因經(jīng)營(yíng)涉及的電費(fèi)及其他經(jīng)營(yíng)相關(guān)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
7.本次出租標(biāo)的租金支付方式為季付，押1付3，租賃期限為15年，每三年按3%比例遞增，房屋裝修免租期12個(gè)月。
8.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
9.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
解女士 |
電話 |
0731—82710596 |
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